✔️ Assurance habitation en zone à risque : des primes plus élevées ?
Qu’est-ce qu’une zone à risque ?
Pour les assureurs, la localisation du domicile compte Prévoir une assurance adaptée. Les primes et les garanties dépendent de votre lieu de résidence.
Ceci explique pourquoi une adresse complète est nécessaire pour signer un devis d’assurance.
La loi n° 95-101 du 2 février 1995, dite simplement loi Barnier, a introduit une Colorimétrie des zones à risques. Le but est Renforcer la protection de la maison.
elle reconnaît Différents types de zones à risque :
- Ce grande ville
- Ce attraction touristique
- La résidence est située dans région de quarantaine
- la terre là risque sismique haut
- immobilier à la montagne
- Ce Zones rouges, noires et jaunes
- Ce Zones sujettes aux cambriolages
Ces zones passent par un Plan de prévision naturelle des risques naturels prévisibles Où RRPP.
Chaque ville a son propre PPRN, les règles concernant le logement et la construction sont donc locales.
Différents types de zones à risque
Selon la superficie du logement, Plusieurs types de risques peuvent exister :
zone blanche
Dans la zone blanche, Le risque n’existe pasToute structure est possible tant que le PLU est respecté.
zone bleue
exister maison en zone bleuele risque est connu, mais La mairie peut autoriser la construction sous certaines conditions.
zone rouge
lorsque tu vis en zone rougele risque correspondant est si élevé qu’il est impossible d’y construire des logements.
Lorsqu’un tel zonage est mis en place après la construction de l’habitation, la municipalité est responsable de mettre en place des mesures pour réduire l’aléa.
Une acquisition ou un démantèlement peut donc être envisagéEn revanche, il est illégal d’effectuer toute construction après la délimitation de la zone rouge.
zone noire
Déterminer l’emplacement de la zone noire interdire tout vivant.
Cela est particulièrement vrai dans les zones où le risque d’inondations et de tempêtes est trop élevé.
zone jaune
Définition de la zone jaune Lorsque des mesures ont été prises pour limiter les risques d’inondation et de tempête.
zone sujette au vol
Ce quartier notoire Où proche des zones touristiques plus sensible à ces risques.
Les statistiques locales montrent un plus grand risque que les autres communautés.
Pour savoir si votre logement se trouve dans une zone à risque, vous pouvez contacter la Mairie.ça te fera Consulter le PPRN de la Mairie.
Un site internet des risques géologiques mis en place par le Ministère de l’Ecologie pour identifier les risques proches de chez soi.
Quels sont les risques les plus courants ?
Une assurance habitation peut être souscrite, mais elle est obligatoire Des garanties particulières tenant compte de certains risques.
Parmi eux, on peut trouver catastrophe naturelle Comme inondationCe la sécheresse.
Dans certaines régions, vous pouvez trouver Risque d’avalanchede tremblement de terrede tsunami ou Séparateur cyclonique.
Lorsqu’un accident est possible, la zone correspondante est également considérée comme à risque.
Ce sont surtout Espaces proches des sites industriels Dangers potentiels et forêts.
Compte tenu du risque plus élevé, Les primes peuvent augmenter.
Pourquoi souscrire une assurance habitation spécifique ?
Si le résident de la résidence ne Pas d’assurance habitation spécifiqueça ne sera pas Aucune indemnisation en cas de catastrophe naturelle.
Compte tenu des risques importants, il est préférable de ne pas avoir une telle garantie.
Souscrire une assurance habitation pour des risques spécifiques Donc préférable.
Peu importe le risque auquel vous faites face, Les assureurs peuvent demander des mesures de protection de résidence.
Pour prévenir le vol, vous devez installer des caméras de surveillance et des sirènes.
Pour chaque situation, l’attitude de l’assuré est importante. Si aucun effort n’est fait pour minimiser les risques, une décision peut être prise d’augmenter les primes d’assurance.
Certaines habitations peuvent subir plusieurs sinistres même dans les zones blanches.
Dans ces circonstances, Votre franchise d’assurance habitation peut augmenter.
Il est donc important de comparer pour bien comprendre la différence de franchises avant de choisir son contrat.
En effet, certains peuvent être hauts et vous blesser. Le meilleur contrat sera celui avec la franchise la plus faible.
Comment trouver une assurance habitation pour les zones à haut risque ?
La plupart des contrats d’habitation incluent Garantie en cas de sinistre d’origine climatique ou catastrophe naturelle.
Quant aux inondations, elles sont souvent couvertes même s’il n’existe pas d’arrêté ministériel reconnaissant le statut de catastrophe naturelle.
Pour les sécheresses, l’assurance habitation comprend généralement une franchise. Selon la compagnie d’assurance, entre 380 et 1 580 euros.
De plus, les primes annuelles sont référencées au niveau de risque associé au logement.
Les compagnies d’assurance peuvent également rejeter un risque s’il est jugé trop important. La personne concernée peut alors faire appel auprès du Central Pricing Office.
L’organisme peut désigner une compagnie d’assurance, qui doit accepter de fournir une couverture à domicile, prenant ainsi en compte ce risque.
En revanche, il est susceptible de facturer des frais plus élevés.
Face aux refus successifs des autres compagnies d’assurances, les parties ne peuvent qu’accepter ces conditions.
Cas de catastrophe naturelle
Quels que soient les risques encourus, Garantie contre les catastrophes naturelles Suivez différentes règles.
Dans ce cas, la compagnie d’assurance habitation ne fonctionnerait pas au niveau du risque.
Avec les primes que l’assuré paie chaque année, une réserve est constituée pour faire face à cette situation particulière.
De cette façon, lorsque des catastrophes naturelles se produisent, une indemnisation est toujours disponible.