Comment obtenir un crédit immobilier facilement ? 🔗

☑️ Comment obtenir un crédit immobilier facilement ?

Quel interlocuteur choisir ?

Si vous êtes client d’une banque familiale et que vous pouvez avoir une fidélité multigénérationnelle, tournez-vous d’abord vers eux.

Un conseiller qui vous comprend vous et votre compte, une institution respectée pour les relations à long terme, sera plus motivé à être humain et réceptif.

Mais le résultat des documents « spéciaux » est toujours incertain, notamment parce que certaines banques n’ont jamais vraiment pris de risque.

En revanche, si vous êtes souvent à découvert ou avez une relation tendue avec votre banquier, évitez cette solution dans un premier temps.

Il ne serait pas plus efficace de contacter des marques concurrentes désireuses de s’inscrire à votre compte.

Idéalement, tournez-vous vers un courtier en crédit immobilier à Paris ou ailleurs.

Selon son métier, il saura mixer les meilleures offres de prêt du moment en les limitant au minimum en raison du volume brassé.

Les normes sur lesquelles les courtiers s’appuient sont également légèrement différentes de celles privilégiées par de nombreuses banques.

Dès lors, il n’est pas rare que les banquiers ne tiennent pas compte des ressources financières décaissées par la Caisse d’Allocations Familiales.

Or, le risque porté par l’Allocation Familiale de Base pour famille très nombreuse est quasi inexistant.

Il en va de même pour les APL pour les primo-accédants il n’y a pas si longtemps.

Ce n’est là qu’un exemple parmi tant d’autres, chaque situation subtile ou particulière nécessitant ses propres particularités que la plupart des courtiers (en ligne ou non) ont l’habitude de gérer.

Dans tous les cas, sollicitez toujours plusieurs (au moins trois) prêteurs potentiels histoire de pouvoir comparer leurs offres et éventuellement faire pression.

En même temps, il y a plus d’opportunités pour atteindre vos objectifs.

Précautions

En plus de l’interlocuteur, il est nécessaire de prendre les devants pour avoir une chance de gagner l’affaire.

La première chose à absorber est de ne jamais fixer un taux d’endettement supérieur à 33% de vos ressources financières mensuelles totales.

Si une partie de vos revenus est menacée à court ou moyen terme, vous pouvez prudemment rechercher des taux légèrement inférieurs.

En effet, il faut éviter de se mettre dans une situation de surendettement qui peut devenir ingérable et finir par faire faillite…

A partir du moment où vous décidez d’emprunter pour devenir propriétaire ou investisseur, vous pouvez réduire vos dépenses et avoir une gestion irréprochable de votre compte bancaire.

En fait, la plupart des prêteurs consultent vos relevés bancaires depuis au moins les trois derniers mois.

Alors autant justifier de ne pas avoir de découverts et d’une conscience économique accrue, et mettre de côté un surplus à la fin de chaque mois si possible !

De même, des documents bénéficiant de garanties solidaires peuvent également exister dans le secteur du leasing, leur offrant des opportunités supplémentaires.

Bien sûr, cela concerne surtout ceux qui peuvent compter sur des membres de la famille aux revenus stables.

La plupart du temps, ce sont les parents, voire les grands-parents, qui choisissent de jouer ce rôle, bien sûr – bien sûr ! – ils l’acceptent.

Une autre garantie offerte aux prêteurs est une hypothèque, mais en cas de pépin, vous pourriez vous retrouver dépouillé de votre bien…

La pesée et la maturation à long terme sont donc une option !

Enfin, repartons de zéro, ou du moins de la base : n’y réfléchissez pas trop, soyez réaliste.

Cela signifie que vous devez vous positionner sur des propriétés qui correspondent à votre budget.

Considérez également sérieusement tout travail ou mauvaise surprise qui pourrait vous coûter de l’argent peu de temps après l’acquisition… cela n’arrive pas qu’aux autres !

Cela dit, les taux repartent à la baisse : il est temps d’agir !